MEMORIA TGSS LEPE HUELVA
El presente proyecto trata de resolver un edificio de uso exclusivo para la Administración Pública, destinado a oficina integral de la Seguridad Social, donde se instalarán una administraciones de la TGSS, un CAISS y una URE, cuya actividad podrá desarrollarse independientemente.
La propuesta se caracteriza por la flexibilidad en planta que le permitiría adaptarse a las distintas necesidades que pudiesen surgir, permitiendo además una adecuada conexión e integración con el resto de la Dirección Provincial
Como criterios de diseño se contempla:
- Integración y regeneración de la trama urbana destacando el carácter institucional, dándole tratamiento de edificio exento, potenciando su volumen y concepción unitaria.
- Continuidad en planta que permita un funcionamiento integrado de todos los servicio previstos, con una correcta atención al administrado.
- Alta tecnificación, con importante despliegue de medios técnicos, a través de suelo técnico y un falso techo.
- Dotación de espacios necesarios para el correcto funcionamiento, así como de amplias superficies de almacenamiento.
- Se estructura con el mínimo número posible de divisiones de obra, concentrándolas en la cabeza de la edificación, dejando las plantas con una disposición espacial libre y diáfana, resolviendo las distintas dependencias con tabiquería modular que permitan la reorganización y adaptación de los espacios en función de las necesidades futuras.
- En lo que al nivel funcional se refiere, el edificio se organiza según la posibilidad de máximo aprovechamiento del espacio. El diseño se basa en la relación de la escala humana, potenciando la dimensión y escala del espacio y sus relaciones de uso para la función que desempeña.
- Para establecer la premisa de diseño ha sido necesario crear un espacio de lectura unitaria, libre, diáfano, con grandes posibilidades de cambios en la configuración de los elementos definidores de la edificación, en el que se ubica el programa actual propuesto y modulando el espacio mediante mamparas y el propio mobiliario.
- En general, la concepción espacial del edificio ha pretendido que la versatilidad de las plantas sea visualmente apreciable, compartimentando solo aquellas zonas que el pliego de condiciones así se requiere o en cumplimiento de los preceptos establecidos en la normativa vigente de condiciones de protección de incendios de los edificios.
DESCRIPCIÓN FORMAL DE LA PROPUESTA.
Se propone un edificio de carácter singular y unitario, se enclava en una parcela en esquina, dentro del ensanche de Lepe. Su ubicación en la parcela viene motivada por la presencia frente al lidero Sur de una amplia zona destinada a equipamiento, vertebradora de la ciudad, que requiere un hito de remate, que entre en diálogo con la edificación singular existente en la parcela contigua.
Con esta premisa se vuelca el edifico sobre su fachada Sur, configurándose de forma que en su exterior se lea lo que ocurre en su interior, siendo reflejo del mismo, así los distintos elementos, según su uso y grados de privacidad tienen su reflejo en la configuración global, dando lugar a un todo unitario.
Así, en la medianería Oeste un muro nos guía al interior, transformándose, al entrar en el mismo en su eje vertebrador, sobre el que nace el elemento principal de comunicación vertical, se difumina y genera la cabeza del edificio, un volumen aparentemente cerrado, donde se concentran las áreas de servicio, pero que queda atravesado por el área dominante, la oficina paisaje y la atención al público.
Sobre este elemento vertebrador cuelga y se interrelaciona el área diáfana de la oficina paisaje, y sobre este conjunto se maclan las áreas de gobierno, así tienen su reflejo, en continuidad volumétrica, el despacho del Director de la Administración, que orada la cabeza y se vuelca sobre la C/ Zurbarán y en continuidad, en el lado opuesto, escondido sobre la entrada y protegido por el muro, el despacho del director de la URE. Las salas de juntas, fundamentales en el propio desarrollo de la actividad, buscan su reflejo en el todo, rompiendo la fachada Sur y asomándose al exterior.
Por otra parte la disposición planteada en la parcela permitiría en su día una posible ampliación apoyada sobre la medianería Norte de la parcela.
El edifico propuesto se ubica en una parcela constituida por un polígono irregular de cuatro lados en esquina, con fachadas de 39,00 m y 41,50 m respectivamente y medianerías de 34,50 m, y 45,75 m, con una superficie de 1.548 m2, de la que se ocupan 864,80 m2. La superficie construida des de 2.584, 70 m2, de los que 864,80 m2 se sitúan bajo rasante en un sótano y 1.719,90 m2, se distribuyen en dos plantas y un torreón. Los cuadros de superficies se desarrollan en el punto 2.2 de la presente memoria. La altura entre pisos sobre rasante se fija en 4,14 m. y bajo rasante en 3,42 m.
La comunicación vertical, y la evacuación se produce mediante dos escaleras, una principal, de gran presencia, para uso público que une exclusivamente, la planta baja con la primera y otra de uso restringido, oculta, que une todas las plantas.